Real estate appraisal report of Ibogawacho Shojo, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1621, Japan
40,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Ibogawacho Shojo, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1621, Japan was determined for 40,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 兵庫県たつの市揖保川町正條字黒ケ坪４６１番 |
| Address | Ibogawacho Shojo, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1621, Japan |
| Price | 40,500yen/㎡ |
| Access | ＪＲ Tatsuno , 600 M |
| Acreage | 221㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、農家住宅が連たんしている地域 |
| Main road | north 4.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 2 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度825272 北緯 134度5292897 |
Map
Ibocho Nishigamae, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4154, JapanIbocho Nishigamae, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4154, JapanIbogawacho Yamatsuya, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1631, JapanIbogawacho Yamatsuya, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1631, JapanIbogawacho Katashima, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1651, JapanIbogawacho Urabe, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1663, JapanIbogawacho Katashima, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1651, JapanIbocho Nishigamae, Tatsuno, Hyogo Prefecture 679-4154, JapanIbogawacho Urabe, Tatsuno, Hyogo Prefecture 671-1663, Japan