Real estate appraisal report of Miyazawa, Minami Alps, Yamanashi Prefecture 400-0415, Japan


16,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Miyazawa, Minami Alps, Yamanashi Prefecture 400-0415, Japan was determined for 16,100 yen / m².

山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山梨県南アルプス市宮沢字西宮沢301番1外
Address 
Miyazawa, Minami Alps, Yamanashi Prefecture 400-0415, Japan
Price16,100yen/㎡
AccessHigashihanawa , 6 , 300 M
Acreage30,804㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑)
Presentplant
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity大規模工場が区画整然と建ち並ぶ工業地域
Main roadsouth 14.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningexclusive industrial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生畑,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度5842448
北緯 138度4734684

Map

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