Real estate appraisal report of Japan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2579−2 中日生会館
35,300 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2579−2 中日生会館 was determined for 35,300 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岡山県備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７ |
| Address | Japan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2579−2 中日生会館 |
| Price | 35,300yen/㎡ |
| Access | Hinaseeki , 320 M |
| Acreage | 99㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域 |
| Main road | south 4.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度7358263 北緯 134度2744551 |
Map
Japan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2236−33 竹ノ内会館Hinase Station, Hinasecho Sogo, Bizen, Okayama Prefecture 701-3202, JapanJapan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2579−2 中日生会館Hinasecho Sogo, Bizen, Okayama Prefecture 701-3202, JapanHinasecho Sogo, Bizen, Okayama Prefecture 701-3202, JapanJapan, 〒701-3202 Okayama-ken, Bizen-shi, Hinasechō Sōgo, 2236−33 竹ノ内会館Hinase Station, Hinasecho Sogo, Bizen, Okayama Prefecture 701-3202, JapanHinase Station, Hinasecho Sogo, Bizen, Okayama Prefecture 701-3202, Japan