Real estate appraisal report of 2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan


36,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan was determined for 36,800 yen / m².

岐阜県岐阜市柳津町高桑2丁目158番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2016
Lot number(Chiban)岐阜県岐阜市柳津町高桑2丁目158番
Address 
2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan
Price36,800yen/㎡
AccessYanaizu , 3 , 700 M
Acreage362㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅、一般住宅が多く見られる既成住宅地域
Main roadwest 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度3544535
北緯 136度7101485

Map

Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanChaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanYanaizucho Maruno, Gifu, Gifu Prefecture 501-6115, Japan2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan1 Chome-120 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, JapanYanaizucho Maruno, Gifu, Gifu Prefecture 501-6115, Japan3 Chome-311-3 Ajikachō, Hashima-shi, Gifu-ken 501-6207, Japan

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