Real estate appraisal report of 2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan
36,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan was determined for 36,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市柳津町高桑２丁目１５８番 |
| Address | 2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan |
| Price | 36,800yen/㎡ |
| Access | Yanaizu , 3 , 700 M |
| Acreage | 362㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅が多く見られる既成住宅地域 |
| Main road | west 6.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3544535 北緯 136度7101485 |
Map
Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanChaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanYanaizucho Maruno, Gifu, Gifu Prefecture 501-6115, Japan2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan1 Chome-120 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, JapanYanaizucho Maruno, Gifu, Gifu Prefecture 501-6115, Japan3 Chome-311-3 Ajikachō, Hashima-shi, Gifu-ken 501-6207, Japan