Real estate appraisal report of Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, Japan
38,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, Japan was determined for 38,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 岐阜県岐阜市茶屋新田４丁目６番外 |
| Address | Chaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, Japan |
| Price | 38,400yen/㎡ |
| Access | Nishigifu , 5 , 700 M |
| Acreage | 1,911㎡ |
| Aspect ratio | (2.5:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 県道沿いに中小工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 |
| Main road | north 8.0m prefectural road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3648656 北緯 136度6934982 |
Map
5 Chome-90 Yanaizuchō Kamisabanishi, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6121, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, JapanChaya Shinden, Gifu, Gifu Prefecture 501-6135, JapanHikie, Gifu, Gifu Prefecture 501-6133, Japan2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan2 Chome-158 Yanaizuchō Takakuwa, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6122, Japan5 Chome-90 Yanaizuchō Kamisabanishi, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6121, Japan5 Chome-90 Yanaizuchō Kamisabanishi, Gifu-shi, Gifu-ken 501-6121, JapanJapan, 〒501-0223 岐阜県瑞穂市穂積 松野組コーポ野口Sunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Kamijuku, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0103, JapanSunomatacho Futatsugi, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0105, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, JapanSunomatacho Sunomata, Ogaki, Gifu Prefecture 503-0102, Japan