Real estate appraisal report of Yamada, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0041, Japan


14,300 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Yamada, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0041, Japan was determined for 14,300 yen / m².

山口県下松市大字山田字上河内437番12の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)山口県下松市大字山田字上河内437番12
Address 
Yamada, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0041, Japan
Price14,300yen/㎡
AccessSuou Hisayasu , 2 , 500 M
Acreage325㎡
Aspect ratio(1.5:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity農家住宅と一般住宅が混在する郊外の住宅地域
Main roadnorth west 7.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),100(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Fukushima Kunou (Written in Japanese)

不動産鑑定士福島久能
価格14,300円/㎡

Survey report by Harada Kunio (Written in Japanese)

不動産鑑定士原田邦夫
価格14,300円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

深成岩

深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生,水田
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 34度0333735
北緯 131度8957365

Map

1 Chome-4-22 Ikunoyaminami, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0033, Japan2 Chome-16-23 Ikunoyanishi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0032, Japan5 Chome-19-5 Tōyō, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0043, JapanYamada, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0041, Japan1 Chome-4-22 Ikunoyaminami, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0033, Japan1 Chome-4-22 Ikunoyaminami, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0033, JapanYamada, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0041, JapanKouchi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0061, Japan1 Chome-2-6 Ikunoyanishi, Kudamatsu-shi, Yamaguchi-ken 744-0032, JapanKouchi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0061, JapanKouchi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0061, JapanKouchi, Kudamatsu, Yamaguchi Prefecture 744-0061, Japan

Related information

Ikunoya Station(48,100円 / m²)Suou Hisayasu Station(25,100円 / m²)Suouhanaoka Station(48,500円 / m²)Ookouchi Station(15,350円 / m²)Kudamatsu Station(44,700円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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