Real estate appraisal report of Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里
9,600 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里 was determined for 9,600 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市西蒲区大潟字花見４２１番 |
| Address | Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里 |
| Price | 9,600yen/㎡ |
| Access | Echigosone , 4 , 000 M |
| Acreage | 1,395㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅の中に一般住宅等も見られる住宅地域 |
| Main road | south east 7.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | ,グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度811807 北緯 138度9448066 |