Real estate appraisal report of Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里


9,900 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里 was determined for 9,900 yen / m².

新潟県新潟市西蒲区大潟字花見421番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)新潟県新潟市西蒲区大潟字花見421番
Address 
Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里
Price9,900yen/㎡
AccessEchigosone , 4 , 000 M
Acreage1,395㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadsouth east 7.0m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田
土壌,グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 37度811807
北緯 138度9448066

Map

Japan, 〒959-0415 新潟県新潟市西蒲区大潟 老人ホーム花見の里

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