Real estate appraisal report of Iwamuroonsen, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0104, Japan
39,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of Iwamuroonsen, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0104, Japan was determined for 39,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 新潟県新潟市西蒲区岩室温泉字居掛６８１番外 |
| Address | Iwamuroonsen, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0104, Japan |
| Price | 39,400yen/㎡ |
| Access | Iwamuro , 4 , 900 M |
| Acreage | 1,749㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | inn |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 旅館、小売店舗等が多い温泉街の商業地域 |
| Main road | east 7.0m prefectural road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 植林地,水田 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 37度7378377 北緯 138度8377032 |
Map
Iwamuroonsen, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0104, JapanIshize, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0141, JapanIshize, Nishikan Ward, Niigata, Niigata Prefecture 953-0141, Japan