Real estate appraisal report of Ozu, Ehime Prefecture, Japan
40,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2004, the land value for real estate of Ozu, Ehime Prefecture, Japan was determined for 40,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛媛県喜多郡肱川町大字山鳥坂１１６番外５筆 |
| Address | Ozu, Ehime Prefecture, Japan |
| Price | 40,000yen/㎡ |
| Access | Ue Shikanogawa Basutei , 100 M |
| Acreage | 340㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | south west 5.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | -(%),-(%) |
| Development area | out of city-planning zone |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 扇状地性低地谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度5061936 北緯 132度5445085 |
Map
Wakamiya, Ozu, Ehime Prefecture 795-0052, JapanYunoki, Ozu, Ehime Prefecture 795-0011, JapanTokiwamachi, Ozu, Ehime Prefecture 795-0053, JapanJapan, 〒795-0012 愛媛県大洲市大洲 大洲城三の丸南隅櫓Nakamura, Ozu, Ehime Prefecture 795-0054, JapanTanokuchi, Ozu, Ehime Prefecture 795-0063, JapanOzu, Ozu, Ehime Prefecture 795-0012, JapanJapan, 〒795-0054 Ehime-ken, Ōzu-shi, Nakamura, 553−19 殿町集会所Ozu, Ehime Prefecture, Japan232-2 Higashiōzu, Ōzu-shi, Ehime-ken 795-0064, JapanWakamiya, Ozu, Ehime Prefecture 795-0052, JapanKitatada, Ozu, Ehime Prefecture 795-0001, Japan