Real estate appraisal report of Higashi-889 Ōbamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3121, Japan
40,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Higashi-889 Ōbamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3121, Japan was determined for 40,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 石川県金沢市大場町東８８９番 |
| Address | Higashi-889 Ōbamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3121, Japan |
| Price | 40,000yen/㎡ |
| Access | Morimoto , 1 , 500 M |
| Acreage | 177㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.5) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
| Main road | south west 4.6m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nishida Yuuichi (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 西田雄一 |
|---|---|
| 価格 | 40,000円/㎡ |
Survey report by Hiroshima Akio (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 広島章生 |
|---|---|
| 価格 | 40,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度6212565 北緯 136度6838313 |
Map
Higashi-889 Ōbamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3121, JapanI-5-20 Kanaichimachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3134, Japan1 Chome-96 Kigoshi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-0202, JapanMinamimorimotomachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3116, JapanSegimachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-0001, JapanHigashi-889 Ōbamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3121, JapanHa-104-2 Saidamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3101, JapanHokojimachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3132, JapanHokojimachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3132, JapanKanaichimachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3134, JapanYoshiwaramachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3114, JapanI-5-20 Kanaichimachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3134, JapanI-39-22 Arayamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3125, JapanHokojimachi, Kanazawa, Ishikawa Prefecture 920-3132, JapanHa-104-2 Saidamachi, Kanazawa-shi, Ishikawa-ken 920-3101, Japan
Related information
Morimoto Station(51,500円 / m²)Higashikanazawa Station(77,500円 / m²)Mitsuya Station(60,000円 / m²)San Kuchi Station(60,000円 / m²)Waridashi Station(60,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード