Real estate appraisal report of 2 Chome-10-29 Minamikogushi, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0046, Japan
45,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-10-29 Minamikogushi, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0046, Japan was determined for 45,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 山口県宇部市南小串２丁目１０番１８ |
| Address | 南小串２−１０−２９ 2 Chome-10-29 Minamikogushi, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0046, Japan |
| Price | 45,500yen/㎡ |
| Access | Ubeshinkawa , 950 M |
| Acreage | 130㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域 |
| Main road | north west 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 砂礫台地砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度9604494 北緯 131度24648 |
Map
Ube, Yamaguchi Prefecture, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanKogushi, Ube, Yamaguchi Prefecture 755-0067, Japan2 Chome-6-10 Chūōchō, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0045, Japan1 Chome-4-8 Minamikogushi, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0046, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanKogushi, Ube, Yamaguchi Prefecture 755-0067, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanKogushi, Ube, Yamaguchi Prefecture 755-0067, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, Japan6 Unoshimachō, Ube-shi, Yamaguchi-ken 755-0062, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, JapanUbe, Yamaguchi Prefecture, Japan