Real estate appraisal report of 10 Chome-7-8 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, Japan
49,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2010, the land value for real estate of 10 Chome-7-8 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, Japan was determined for 49,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2010 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県北葛飾郡栗橋町南栗橋１０丁目７番８ |
| Address | 10 Chome-7-8 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, Japan |
| Price | 49,400yen/㎡ |
| Access | Minamikurihashi , 1 , 100 M |
| Acreage | 218㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅が増えつつある区画整理済の住宅地域 |
| Main road | south east 6.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度1117009 北緯 139度7038387 |
Map
Minamikurihashi, Kuki, Saitama Prefecture 349-1117, Japan10 Chome-7-8 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, Japan5 Chome-14-2 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, Japan10 Chome-7-8 Minamikurihashi, Kuki-shi, Saitama-ken 349-1117, JapanMinamikurihashi, Kuki, Saitama Prefecture 349-1117, Japan4 Chome-43-2 Happou, Kuki-shi, Saitama-ken 340-0201, Japan