Real estate appraisal report of Shimodai-39-2 Ōmagari, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0502, Japan


20,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Shimodai-39-2 Ōmagari, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0502, Japan was determined for 20,500 yen / m².

宮城県桃生郡矢本町大曲字下台39番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)宮城県桃生郡矢本町大曲字下台39番2
Address 
Shimodai-39-2 Ōmagari, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0502, Japan
Price20,500yen/㎡
AccessRikuzenakai , 2 , 900 M
Acreage336㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、農漁家住宅、店舗が混在する住宅地域
Main roadsouth east 7.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

砂丘・砂堆

砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田,ヤブツバキクラス域自然植生
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度4113947
北緯 141度2385674

Map

Hachiyaura-184-4 Yamoto, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0503, JapanJōnōminami-68 Ōmagari, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0502, JapanHachiyaura-184-4 Yamoto, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0503, JapanJōnōminami-68 Ōmagari, Higashimatsushima-shi, Miyagi-ken 981-0502, Japan7 Shigeyoshichō, Ishinomaki-shi, Miyagi-ken 986-0844, Japan

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