Real estate appraisal report of 2 Chome-24-11 Saiwaichō, Chikusei-shi, Ibaraki-ken 308-0848, Japan


28,100 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of 2 Chome-24-11 Saiwaichō, Chikusei-shi, Ibaraki-ken 308-0848, Japan was determined for 28,100 yen / m².

茨城県下館市幸町2丁目1305番157の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)茨城県下館市幸町2丁目1305番157
Address幸町2−24−11
2 Chome-24-11 Saiwaichō, Chikusei-shi, Ibaraki-ken 308-0848, Japan
Price28,100yen/㎡
AccessTamado , 2 , 000 M
Acreage199㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅に空地の残る区画整然とした住宅地域
Main roadsouth west 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度2852262
北緯 139度9444914

Map

Nishiho, Chikusei, Ibaraki Prefecture 308-0845, JapanTamado, Chikusei, Ibaraki Prefecture 308-0847, JapanTamado, Chikusei, Ibaraki Prefecture 308-0847, Japan2 Chome-24-11 Saiwaichō, Chikusei-shi, Ibaraki-ken 308-0848, JapanShimokawashima, Chikusei, Ibaraki Prefecture 308-0855, Japan2 Chome-1305 Saiwaichō, Chikusei-shi, Ibaraki-ken 308-0848, Japan

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