Real estate appraisal report of Maeta-48-10 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, Japan


15,800 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Maeta-48-10 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, Japan was determined for 15,800 yen / m².

山形県酒田市小泉字前田48番10の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)山形県酒田市小泉字前田48番10
Address 
Maeta-48-10 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, Japan
Price15,800yen/㎡
AccessMototate , 5 , 800 M
Acreage324㎡
Aspect ratio台形(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity小売店舗、銀行、一般住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
Main roadwest 12.0m national road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

自然堤防

洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:1点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌,グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度9684687
北緯 139度9371319

Map

Kamigawara-19-12 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, JapanKamigawara-19-12 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, JapanArase-58 Ichijō, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8232, JapanAramachi-26 Fumoto, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8231, JapanAramachi-26 Fumoto, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8231, JapanKamigawara-5-19 Ichijō, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8232, JapanMachiushiro-33-39 Kannonji, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8235, JapanKamigawara-19-12 Koizumi, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8234, JapanArase-58 Ichijō, Sakata-shi, Yamagata-ken 999-8232, Japan

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