Real estate appraisal report of Yokotsuka, Chikusei, Ibaraki Prefecture 309-1116, Japan


14,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of Yokotsuka, Chikusei, Ibaraki Prefecture 309-1116, Japan was determined for 14,600 yen / m².

茨城県筑西市横塚字町北189番2の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)茨城県筑西市横塚字町北189番2
Address 
Yokotsuka, Chikusei, Ibaraki Prefecture 309-1116, Japan
Price14,600yen/㎡
AccessNiiharu , 3 , 100 M
Acreage468㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅も見られる農家住宅の多い農家集落地域
Main roadeast 6.5m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

火山灰台地

火山灰土に覆われた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地,水田
災害リスク:水害浸水
過去の周辺地域の水害の確認が必要。
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 36度3200627
北緯 140度0063261

Map

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