Real estate appraisal report of Japan, 〒761-0123 Kagawa-ken, Takamatsu-shi, Murechōhara, 142 浜神社
60,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2006, the land value for real estate of Japan, 〒761-0123 Kagawa-ken, Takamatsu-shi, Murechōhara, 142 浜神社 was determined for 60,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2006 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 香川県木田郡牟礼町大字牟礼字浜２５１２番１ |
| Address | Japan, 〒761-0123 Kagawa-ken, Takamatsu-shi, Murechōhara, 142 浜神社 |
| Price | 60,800yen/㎡ |
| Access | Yakuri , 500 M |
| Acreage | 271㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | plant |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 石材工場、住宅が混在する県道沿いの工業地域 |
| Main road | south east 6.0m prefectural road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 砂丘・砂堆砂で覆われた地域。農業用地としても住居用地として土地開発が難しい、まとまって大きな用地の取得が出来るという利点がある。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3256681 北緯 134度1630437 |
Map
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