Real estate appraisal report of Tottorikita, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0907, Japan
6,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Tottorikita, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0907, Japan was determined for 6,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 北海道釧路市鳥取北９丁目１１番１外 |
| Address | Tottorikita, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0907, Japan |
| Price | 6,400yen/㎡ |
| Access | Shinfuji , 3 , 500 M |
| Acreage | 5,007㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | その他(原野など)、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | field |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 周辺で宅地化が進んでいる熟成度の高い地域 |
| Main road | north east 8.0m city road |
| The other roads | 三方路 |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Yamada (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 山田 |
|---|---|
| 価格 | 6,400円/㎡ |
Survey report by Ohara (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 小原 |
|---|---|
| 価格 | 6,500円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 43度0197909 北緯 144度3346171 |
Map
1 Chome-1-17 Hoshigauraminami, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0913, Japan58-608 Tsuruno, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0924, Japan5 Chome-12-4 Tottoriōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0906, Japan3 Chome-1-18 Tsurunohigashi, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0923, Japan9 Chome-15-5 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, Japan1 Chome-4-35 Hoshigauraōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0912, Japan1 Chome-1 Hoshigauraminami, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0913, Japan2 Chome-3 Hoshigaurakita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0911, JapanHoshigauraminami, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0913, JapanKitazono, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0908, Japan4 Chome-7-18 Shinfujichō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0904, Japan2 Chome-3-39 Hoshigaurakita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0911, JapanKitazono, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0908, Japan6 Chome-9-11 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, Japan4 Chome-7 Shinfujichō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0904, Japan6 Chome-9-11 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, JapanTottoriodori, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0906, Japan
Related information
Shinfuji Station(18,800円 / m²)Shinotanoshike Station(11,900円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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