Real estate appraisal report of 11-4 Nakazonochō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0052, Japan


38,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 11-4 Nakazonochō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0052, Japan was determined for 38,000 yen / m².

北海道釧路市中園町11番35の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)北海道釧路市中園町11番35
Address中園町11−4
11-4 Nakazonochō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0052, Japan
Price38,000yen/㎡
AccessKushiro , 3 , 300 M
Acreage145㎡
Aspect ratio(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentstore, residence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity飲食店、小売店舗等が混在する近隣商業地域
Main roadnorth west 22.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningneighborhood commercial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio80(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度0076601
北緯 144度3830769

Map

17 Toyokawachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0053, Japan18 Nakazonochō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0052, Japan3 Chome-13-13 Aikokuhigashi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0058, Japan11-7 Shinkawachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0047, Japan2 Chome-14-5 Aikokunishi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0057, Japan4-27 Jisuichō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0055, Japan13-13 Shineichō, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0032, Japan5 Chome-15-13 Ashino, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0061, Japan3 Chome-15-16 Aikokunishi, Kushiro-shi, Hokkaidō 085-0057, Japan

Related information

Kushiro Station(24,750円 / m²)Higashi Kushiro Station(16,600円 / m²)Shinfuji Station(18,800円 / m²)