Real estate appraisal report of 4 Chome-4-16 Shōwachūō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0910, Japan


28,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2008, the land value for real estate of 4 Chome-4-16 Shōwachūō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0910, Japan was determined for 28,500 yen / m².

北海道釧路市昭和中央4丁目4番16の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2008
Lot number(Chiban)北海道釧路市昭和中央4丁目4番16
Address昭和中央4−4−15
4 Chome-4-16 Shōwachūō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0910, Japan
Price28,500yen/㎡
AccessShinfuji , 2 , 700 M
Acreage250㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の新興住宅地域
Main roadsouth east 8.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 low rise-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌泥炭土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 43度02391052246094
北緯 144度35585021972656

Map

4 Chome-4-15 Shōwachūō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0910, Japan1 Chome-14-16 Shōwakita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0901, Japan5 Chome-12-4 Tottoriōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0906, Japan3 Chome-5 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, Japan3 Chome-14 Shōwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0903, Japan4 Chome-9-17 Shōwachūō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0910, Japan2 Chome-7-18 Tottoriōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0906, Japan2 Chome-7 Tottoriōdōri, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0906, JapanKitazono, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0908, Japan3 Chome-14 Shōwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0903, JapanKitazono, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0908, Japan6 Chome-9-11 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, Japan3 Chome-14-8 Shōwachō, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0903, Japan6 Chome-9-11 Tottorikita, Kushiro-shi, Hokkaidō 084-0907, JapanTottoriodori, Kushiro, Hokkaido Prefecture 084-0906, Japan

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