Real estate appraisal report of 9 Chome-1-10 Oshima, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-5287, Japan
40,800 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2012, the land value for real estate of 9 Chome-1-10 Oshima, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-5287, Japan was determined for 40,800 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 熊本県熊本市小島９丁目２０４４番１ |
| Address | 小島９−１−１０ 9 Chome-1-10 Oshima, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-5287, Japan |
| Price | 40,800yen/㎡ |
| Access | Kumamoto , 6 , 500 M |
| Acreage | 132㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| Main road | east 6.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),150(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山岩火山岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害のリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生,畑,宅地 |
| 災害リスク：津波 | 浸水区域(寛政4年(1792) 有明海津波) 過去の周辺地域の津波被害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 32度7818874 北緯 130度63262 |
Map
Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture, JapanOshima Shimomachi, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5284, JapanNakaharamachi, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5271, JapanNakaharamachi, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5271, JapanMatsuomachi Kamimatsuo, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5283, JapanNakaharamachi, Nishi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5271, Japan1 Chome Matsuo, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-5280, Japan9 Chome-1-10 Oshima, Nishi-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-5287, Japan