Real estate appraisal report of Koba, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6201, Japan


6,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Koba, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6201, Japan was determined for 6,500 yen / m².

鹿児島県姶良郡湧水町木場字池ノ上562番9の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)鹿児島県姶良郡湧水町木場字池ノ上562番9
Address 
Koba, Yusui, Aira District, Kagoshima Prefecture 899-6201, Japan
Price6,500yen/㎡
AccessUehara Basutei , 60 M
Acreage399㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅のほかに空地や農地が見られる住宅地域
Main roadsouth 6.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),400(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 31度9521885
北緯 130度7244242

Map

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