Real estate appraisal report of 2 Chome-1-2 Tōkai, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0001, Japan
523,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 2 Chome-1-2 Tōkai, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0001, Japan was determined for 523,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都大田区東海２丁目７番１ |
| Address | 東海２−１−２ 2 Chome-1-2 Tōkai, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0001, Japan |
| Price | 523,000yen/㎡ |
| Access | Ryuutsuu Sentaa , 500 M |
| Acreage | 14,879㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)8F |
| Present | warehouse, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 大規模な倉庫、市場、事業所等が混在する地域 |
| Main road | west 30.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),400(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度5831605 北緯 139度7539195 |
Map
3 Chome-33-10 Minamiōi, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0013, Japan2 Chome-7 Yashio, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0003, Japan2 Chome-7-8 Yashio, Shinagawa-ku, Tōkyō-to 140-0003, Japan3 Chome-18-8 Ōmorikita, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0016, Japan2 Chome Shōwajima, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0004, Japan5 Chome Ōmorihigashi, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0012, Japan1 Chome Ōmorihigashi, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0012, Japan2 Chome-17-3 Keihinjima, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0003, Japan3 Chome-1-11 Heiwajima, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0006, Japan3 Chome Heiwajima, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0006, Japan1 Chome-11-7 Ōmorihigashi, Ōta-ku, Tōkyō-to 143-0012, Japan