Real estate appraisal report of 7 Chome-36-1 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan
479,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 7 Chome-36-1 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan was determined for 479,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都大田区中馬込１丁目２番２外 |
| Address | 中馬込１−１８−１８ 7 Chome-36-1 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan |
| Price | 479,000yen/㎡ |
| Access | Magome , 880 M |
| Acreage | 1,232㎡ |
| Aspect ratio | (2.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、RC(鉄筋コンクリート造)6F |
| Present | apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中層共同住宅や低層戸建住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | west 5.5m city road |
| The other roads | 北側道 |
| Allocation of use zoning | category 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度56329345703125 北緯 139度70980834960938 |
Map
7 Chome-66-10 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan7 Chome-51-11 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan7 Chome-25-7 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan7 Chome-36-5 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, JapanJapan, 〒146-0094 Tōkyō-to, Ōta-ku, Higashiyaguchi, 3 Chome−25−4 外村会計ビル7 Chome-25-7 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, JapanNishikamata, Ota, Tokyo 144-0051, Japan1 Chome Shinkamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0054, Japan7 Chome-51-9 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan7 Chome-51-9 Nishikamata, Ōta-ku, Tōkyō-to 144-0051, Japan