Real estate appraisal report of Nishidacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0903, Japan


67,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2013, the land value for real estate of Nishidacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0903, Japan was determined for 67,500 yen / m².

愛知県豊田市西田町南屋敷30番6外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2013
Lot number(Chiban)愛知県豊田市西田町南屋敷30番6外
Address 
Nishidacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0903, Japan
Price67,500yen/㎡
AccessEi Satoshi , 1 , 000 M
Acreage360㎡
Aspect ratio(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 8.1m city road
The other roads背面道
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

砂礫台地

砂礫・岩質の土質でできた起伏の少ない地形のことである。土地開発は容易であり、造成地の地質は比較的強固である。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度0316795
北緯 137度1315253

Map

Kamitakane-49-3 Oshikamochō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1207, JapanNishidacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0903, JapanJapan, 〒473-0903 Aichi-ken, Toyota-shi, Nishidachō, Sotobayashi−3 ハイウェイ情報ターミナル上郷10 Chome-14-16 Ōbayashichō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0902, Japan2 Chome-1-18 Kamigōchō, Toyota-shi, Aichi-ken 470-1218, Japan2 Chome-7-15 Sumiyoshichō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0905, JapanNishidacho, Toyota, Aichi Prefecture 473-0903, Japan12 Chome-5-10 Ōbayashichō, Toyota-shi, Aichi-ken 473-0902, Japan

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