Real estate appraisal report of Sunaharamachi, Minami Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5255, Japan


45,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2011, the land value for real estate of Sunaharamachi, Minami Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5255, Japan was determined for 45,000 yen / m².

熊本県熊本市砂原町字年ノ神237番5の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2011
Lot number(Chiban)熊本県熊本市砂原町字年ノ神237番5
Address 
Sunaharamachi, Minami Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-5255, Japan
Price45,000yen/㎡
AccessKumamoto , 4 , 500 M
Acreage292㎡
Aspect ratio台形(1.2:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadwest 4.0m私道
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度7626257
北緯 130度6584301

Map

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