Real estate appraisal report of 7 Chome-3-16 Miyukifueda, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-4172, Japan


58,500 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 7 Chome-3-16 Miyukifueda, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-4172, Japan was determined for 58,500 yen / m².

熊本県熊本市南区御幸笛田7丁目1642番30の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)熊本県熊本市南区御幸笛田7丁目1642番30
Address御幸笛田7−3−16
7 Chome-3-16 Miyukifueda, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-4172, Japan
Price58,500yen/㎡
AccessMinamikumamoto , 3 , 500 M
Acreage211㎡
Aspect ratio(1.0:1.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅のほか農地も見られる既成住宅地域
Main roadwest 5.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 medium-to-high-rise exclusive residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),150(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
土壌グライ土壌
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。
緯度・軽度東経 32度756677
北緯 130度7159726

Map

Shimonakama, Kashima, Kamimashiki District, Kumamoto Prefecture 861-3108, JapanShimonakama, Kashima, Kamimashiki District, Kumamoto Prefecture 861-3108, Japan2 Chome-8-5 Idenakama, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0963, Japan2 Chome-10-43 Yayamachi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0969, Japan1 Chome-34 Ryūtsūdanchi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0967, JapanJapan, 〒861-4108 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Minami-ku, Kōda, 2 Chome−10−60 タイヤ館みなもと熊本店Ezumachi Oaza Shigedomi, Higashi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 862-0947, Japan2 Chome-8-5 Idenakama, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0963, Japan7 Chome-3-16 Miyukifueda, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 861-4172, Japan1 Chome-34 Ryūtsūdanchi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0967, JapanKoda, Minami Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 861-4108, Japan1 Chome-34 Ryūtsūdanchi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0967, Japan1 Chome-34 Ryūtsūdanchi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0967, Japan4 Chome-10-19 Idenakama, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0963, JapanJapan, 〒861-4108 Kumamoto-ken, Kumamoto-shi, Minami-ku, Kōda, 2 Chome−10−60 タイヤ館みなもと熊本店4 Chome-10-19 Idenakama, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0963, Japan2 Chome-10-43 Yayamachi, Minami-ku, Kumamoto-shi, Kumamoto-ken 862-0969, JapanEzumachi Oaza Shigedomi, Higashi Ward, Kumamoto, Kumamoto Prefecture 862-0947, Japan

Related information

Heisei Station(75,000円 / m²)Minamikumamoto Station(79,900円 / m²)Kawajiri Station(59,050円 / m²)Shougyoukoukou Mae Station(89,550円 / m²)