Real estate appraisal report of Yamada-568 Shinjō, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0042, Japan
8,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Yamada-568 Shinjō, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0042, Japan was determined for 8,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 青森県青森市大字新城字山田５６８番１ |
| Address | Yamada-568 Shinjō, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0042, Japan |
| Price | 8,900yen/㎡ |
| Access | Tsugarushinjou , 610 M |
| Acreage | 1,405㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(1.5:1.0) |
| Structure | 畑、その他(SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑) |
| Present | farm |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 畑の中に一般住宅も見られる地域 |
| Main road | north east 4.0m city road |
| The other roads | 背面道 |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 50(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Narita (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 成田 |
|---|---|
| 価格 | 8,900円/㎡ |
Survey report by Miyamoto (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 宮本 |
|---|---|
| 価格 | 8,900円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 40度8324884 北緯 140度6734888 |
Map
Matsumoto Okamachi, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0041, JapanFujito-47 Okamachi, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0041, JapanJapan, 〒038-0042 Aomori-ken, Aomori-shi, Shinjō, Fukuda−265−12 青森トヨタ自動車（株）青森西店Hirayama-2-303 Ishie, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0003, JapanHiraoka-109-425 Shinjō, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0042, JapanYamada-587-255 Shinjō, Aomori-shi, Aomori-ken 038-0042, JapanJapan, 〒038-0042 Aomori-ken, Aomori-shi, Shinjō, Fukuda−265−12 青森トヨタ自動車（株）青森西店
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国土交通省鑑定評価書
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