Real estate appraisal report of Sekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, Japan
14,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Sekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, Japan was determined for 14,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 埼玉県鴻巣市関新田字二番２６０番１ |
| Address | Sekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, Japan |
| Price | 14,400yen/㎡ |
| Access | Kounosu , 7 , 100 M |
| Acreage | 329㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅と一般住宅が混在する住宅地域 |
| Main road | south west 5.7m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Nagase Miyuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 永瀬美幸 |
|---|---|
| 価格 | 14,500円/㎡ |
Survey report by Maki Moto Kouya (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 牧元航也 |
|---|---|
| 価格 | 14,300円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田 |
| 土壌 | 泥炭土壌 |
| 災害リスク：水害 | 浸水 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 36度0988434 北緯 139度5267006 |
Map
Japan, 〒365-0014 Saitama-ken, Kōnosu-shi, Kusu, 3867−1 市場集落センターArai, Konosu, Saitama Prefecture 365-0011, JapanHiroda, Konosu, Saitama Prefecture 365-0005, JapanSekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, JapanJapan, 〒365-0014 Saitama-ken, Kōnosu-shi, Kusu, 3867−1 市場集落センターSekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, JapanSekishinden, Konosu, Saitama Prefecture 365-0004, JapanJapan, 〒365-0014 Saitama-ken, Kōnosu-shi, Kusu, 3867−1 市場集落センターJapan, 〒365-0014 Saitama-ken, Kōnosu-shi, Kusu, 3867−1 市場集落センターHiroda, Konosu, Saitama Prefecture 365-0005, JapanHiroda, Konosu, Saitama Prefecture 365-0005, JapanHiroda, Konosu, Saitama Prefecture 365-0005, Japan
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Original data
国土交通省鑑定評価書
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