Real estate appraisal report of 4-20 Funatsuchō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0831, Japan
287,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 4-20 Funatsuchō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0831, Japan was determined for 287,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市船津町４番２０外 |
| Address | 船津町４−２０ 4-20 Funatsuchō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0831, Japan |
| Price | 287,000yen/㎡ |
| Access | Kagoshimachuuou , 2 , 000 M |
| Acreage | 238㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)7F |
| Present | store, apartment-house |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中高層店舗兼共同住宅が多い国道沿いの商業地域 |
| Main road | south west 20.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | commercial districts, fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 80(%),500(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度58841839999999 北緯 130度5582826 |
Map
13-19 Higashisengokuchō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0842, Japan5-5 Nakamachi, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0827, Japan4-19 Horiechō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0824, Japan11-21 Yamanokuchichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0844, Japan4-6 Sumiyoshichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0823, Japan4-20 Funatsuchō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0831, Japan1-15 Matsubarachō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0833, JapanJapan, 〒892-0845 Kagoshima-ken, Kagoshima-shi, Tenokuchichō, 10−44 樋之口ハイツ8-34 Yamanokuchichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0844, Japan22-21 Nanrinjichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 892-0834, Japan