Real estate appraisal report of Kagoshima, Kagoshima Prefecture, Japan
11,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2004, the land value for real estate of Kagoshima, Kagoshima Prefecture, Japan was determined for 11,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2004 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県日置郡松元町直木字下東ケ谷３２６６番１ |
| Address | Kagoshima, Kagoshima Prefecture, Japan |
| Price | 11,500yen/㎡ |
| Access | Shimo Naoki Basutei , 300 M |
| Acreage | 563㎡ |
| Aspect ratio | 不整形(3.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north east 6.0m prefectural road府 prefectural road |
| The other roads | 南側道 |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),400(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5965535 北緯 130度5571158 |
Map
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