Real estate appraisal report of 2 Chome-5-15 Taniyamakō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0131, Japan
27,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-5-15 Taniyamakō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0131, Japan was determined for 27,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市谷山港２丁目５番１５ |
| Address | 2 Chome-5-15 Taniyamakō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0131, Japan |
| Price | 27,500yen/㎡ |
| Access | Unyu Shikyoku Zen Basutei , 520 M |
| Acreage | 1,650㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | plant, office |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 工場、事務所等が混在する工業専用地域 |
| Main road | north west 12.1m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | exclusive industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 人工地植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度4953217 北緯 130度5243326 |
Map
4 Chome-12-13 Sakanoue, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0150, Japan1 Chome-1-22 Hikariyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0151, Japan1 Chome-28-7 Sakanoue, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0150, Japan1 Chome-28-7 Sakanoue, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0150, Japan