Real estate appraisal report of 6 Chome-17-3 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan
126,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 6 Chome-17-3 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan was determined for 126,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 鹿児島県鹿児島市東谷山６丁目１７番２ |
| Address | 東谷山６丁目１７番３号 6 Chome-17-3 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan |
| Price | 126,000yen/㎡ |
| Access | Taniyama , 1 , 600 M |
| Acreage | 617㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中低層の店舗、事務所、共同住宅等が見られる路線商業地域 |
| Main road | south west 25.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | light regidential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 火山砕屑物火山砕屑岩で出来た土地。地盤の形成された時期によっては土砂災害・液状化などのリスクが有る。地形性質上過去に火山災害のあったエリアであるため、現在もそのリスクが無いかの確認が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 水田,宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 31度5366402 北緯 130度5207626 |
Map
5 Chome-27-3 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan2 Chome-33-12 Komatsubara, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0114, Japan2 Chome-24-2 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan2 Chome-6-57 Seiwa, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0109, Japan113-13 Uomichō, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0112, Japan2 Chome-18-22 Komatsubara, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0114, Japan6 Chome-19 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan5 Chome-27-3 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan2 Chome-33-12 Komatsubara, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0114, JapanKomatsubara, Kagoshima, Kagoshima Prefecture 891-0114, Japan6 Chome-46-2 Sakuragaoka, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0175, Japan1 Chome-29-17 Jiyūgaoka, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0106, Japan2 Chome-18-22 Komatsubara, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0114, Japan5 Chome-16-18 Higashitaniyama, Kagoshima-shi, Kagoshima-ken 891-0113, Japan