Real estate appraisal report of 4 Chome Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan
302,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 4 Chome Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan was determined for 302,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 東京都葛飾区青戸４丁目１１０１番 |
| Address | 青戸４−９−２ 4 Chome Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan |
| Price | 302,000yen/㎡ |
| Access | Aoto , 980 M |
| Acreage | 327㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | west 11.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Okamura Toshiko (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 岡村淑子 |
|---|---|
| 価格 | 302,000円/㎡ |
Survey report by Itou Hiro (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 伊東広 |
|---|---|
| 価格 | 302,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度74921798706055 北緯 139度85003662109375 |
Map
3 Chome-23-6 Ohanajaya, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0003, Japan5 Chome-18-3 Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan5 Chome-23-2 Tateishi, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0012, Japan1 Chome-5-4 Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan3 Chome Ohanajaya, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0003, Japan4 Chome Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, JapanJapan, 〒125-0062 Tōkyō-to, Katsushika-ku, Aoto, 3 Chome−34−5 ステイツ青戸1 Chome-5-4 Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan6 Chome-10-6 Tateishi, Katsushika-ku, Tōkyō-to 124-0012, Japan7 Chome-3-5 Aoto, Katsushika-ku, Tōkyō-to 125-0062, Japan
Related information
Aoto Station(298,000円 / m²)Ohanajaya Station(329,500円 / m²)Keiseitateishi Station(344,000円 / m²)Keiseitakasago Station(291,000円 / m²)Kameari Station(297,000円 / m²)Horikirishoubuen Station(344,000円 / m²)Original data
国土交通省鑑定評価書
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