Real estate appraisal report of 2 Chome Furukawakanagorin, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6131, Japan
36,400 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2005, the land value for real estate of 2 Chome Furukawakanagorin, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6131, Japan was determined for 36,400 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 宮城県古川市金五輪２丁目２４５番３ |
| Address | 金五輪２−２−２０ 2 Chome Furukawakanagorin, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6131, Japan |
| Price | 36,400yen/㎡ |
| Access | Furukawa , 2 , 000 M |
| Acreage | 234㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north west 4.0m road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),60(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 38度55853271484375 北緯 140度9600830078125 |
Map
Japan, 〒989-6144 Miyagi-ken, Ōsaki-shi, Furukawakoinabachō, 8−15 大崎市古川たんぽぽ保育所2 Chome-9-41 Furukawaekiminami, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6161, JapanJapan, 〒989-6143 Miyagi-ken, Ōsaki-shi, Furukawanakazato, 5 Chome−7−50 中里ハイツFurukawa Station, Japan2 Chome Furukawa Ekimae Ōdōri, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6162, Japan3 Chome-5-21 Furukawakitainaba, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6145, JapanJapan, 〒989-6106 Miyagi-ken, Ōsaki-shi, Furukawasaiwaichō, 1 Chome−2−12 コートＳ幸町Yachita Furukawaōhata, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6114, JapanGatsuzō Furukawaōhata, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6114, Japan2 Chome-2-20 Furukawakanagorin, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6131, Japan3-40 Furukawakoinabachō, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6144, Japan2 Chome-3-38 Furukawa Ekimae Ōdōri, Ōsaki-shi, Miyagi-ken 989-6162, Japan