Real estate appraisal report of 2 Chome-7-7 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan
49,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 2 Chome-7-7 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan was determined for 49,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県廿日市市林が原２丁目７５５７番１ |
| Address | 林が原２−７−７ 2 Chome-7-7 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan |
| Price | 49,500yen/㎡ |
| Access | Oonoura , 900 M |
| Acreage | 332㎡ |
| Aspect ratio | 台形(3.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
| Main road | south east 8.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2788206 北緯 132度2615742 |
Map
2 Chome-13 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan1 Chome-9 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan1 Chome-11-16 Hassaka, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0455, Japan2 Chome Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, JapanJapan, 〒739-0488 Hiroshima-ken, Hatsukaichi-shi, Ōno, 1 Chome−8−9 フタバ薬局大国店2 Chome-13-29 Ōnohara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0441, Japan1 Chome Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, JapanUmehara, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 739-0442, Japan1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, JapanUmehara, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 739-0442, Japan