Real estate appraisal report of 1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan
57,900 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2016, the land value for real estate of 1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan was determined for 57,900 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2016 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県廿日市市沖塩屋１丁目７３１７番２ |
| Address | 沖塩屋１−９−１７ 1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan |
| Price | 57,900yen/㎡ |
| Access | Oonoura , 650 M |
| Acreage | 1,690㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.5) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)1F |
| Present | warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中小工場、倉庫等が建ち並ぶ国道沿いの工業地域 |
| Main road | south east 18.0m national road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 土壌 | グライ土壌 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度2813147 北緯 132度2643322 |
Map
2 Chome-13 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan1 Chome-9 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan1 Chome-9-17 Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan2 Chome-7-7 Hayashigahara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0444, Japan2 Chome Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, Japan2 Chome-13-29 Ōnohara, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0441, Japan1 Chome Okishioya, Hatsukaichi-shi, Hiroshima-ken 739-0443, JapanUmehara, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 739-0442, JapanUmehara, Hatsukaichi, Hiroshima Prefecture 739-0442, Japan