Real estate appraisal report of 4 Chome-2-20 Heiseigahama, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4312, Japan
60,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of 4 Chome-2-20 Heiseigahama, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4312, Japan was determined for 60,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜４丁目１３０６２番 |
| Address | 平成ヶ浜４−２−２０ 4 Chome-2-20 Heiseigahama, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4312, Japan |
| Price | 60,000yen/㎡ |
| Access | Saka , 1 , 000 M |
| Acreage | 8,264㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | laboratory, office, warehouse |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 物流倉庫等が建ち並ぶ新興の流通業務地域 |
| Main road | south west 12.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 深成岩深成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度3471142 北緯 132度5070586 |
Map
2 Chome-1-18 Sakahigashi, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4313, JapanJapan, 〒731-4312 Hiroshima-ken, Aki-gun, Saka-chō, Heiseigahama, 1 Chome−8−46 水尻マンション1 Chome-10 Yokohamanishi, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4324, Japan2 Chome-11-11 Yokohamahigashi, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4322, Japan3 Chome-3-13 Yokohamachūō, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4323, Japan3 Chome-3-13 Yokohamachūō, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4323, Japan2 Chome-1-48 Heiseigahama, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4312, JapanJapan, 〒731-4312 Hiroshima-ken, Aki-gun, Saka-chō, Heiseigahama, 1 Chome−8−46 水尻マンション4 Chome Heiseigahama, Saka-chō, Aki-gun, Hiroshima-ken 731-4312, Japan