Real estate appraisal report of Nayacho, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0005, Japan
26,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Nayacho, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0005, Japan was determined for 26,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2012 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 和歌山県御坊市名屋字川端１７６番４ |
| Address | Nayacho, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0005, Japan |
| Price | 26,500yen/㎡ |
| Access | Nishigobou , 800 M |
| Acreage | 646㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.0) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | office, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | |
| Main road | north 5.0m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | quasi-industrial districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 人工地形埋立地のように人工的に造成された土地。地震に対する地盤の強度は十分ではなく、地震の際には液状化などのリスクが非常に高い。 海運・倉庫等、用途が明確で用地取得時のメリットと災害時のリスクを差し引きして価値を見出せるビジネス以外で用いるべきではない。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 災害リスク：水害 | 洪水による浸水被害(昭和28年(1953)7月18日 集中豪雨災害) 過去の周辺地域の水害の確認が必要。 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度8828851 北緯 135度1577293 |
Map
Sono, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0002, JapanGobo, Wakayama Prefecture, JapanYukawacho Takara, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0011, JapanShioyacho Kitashioya, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0025, JapanYukawacho Takara, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0011, JapanGobo, Wakayama Prefecture, JapanSono, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0002, JapanSono, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0002, JapanYukawacho Takara, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0011, JapanNayacho, Gobo, Wakayama Prefecture 644-0005, JapanTai, Mihama, Hidaka District, Wakayama Prefecture 644-0041, JapanYoshihara, Mihama, Hidaka District, Wakayama Prefecture 644-0043, JapanTai, Mihama, Hidaka District, Wakayama Prefecture 644-0041, Japan