Real estate appraisal report of Yosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, Japan


37,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of Yosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, Japan was determined for 37,000 yen / m².

京都府与謝郡与謝野町字石川小字周津663番4外の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)京都府与謝郡与謝野町字石川小字周津663番4外
Address 
Yosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, Japan
Price37,000yen/㎡
AccessNodagawa , 1 , 600 M
Acreage1,404㎡
Aspect ratio(2.0:1.0)
Structure建物などの敷地、S(鉄骨造)2F
Presentstore
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity郊外型店舗が増加しつつある路線商業地域
Main roadwest 14.5m national road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio-(%),-(%)
Development areaout of city-planning area
Natural environment 

Survey report by Uno Yukimasa (Written in Japanese)

不動産鑑定士宇野行将
価格37,400円/㎡

Survey report by Katou Kokoro (Written in Japanese)

不動産鑑定士加藤心
価格37,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 35度5653085
北緯 135度1528414

Map

Yosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, JapanYosano, Yosa District, Kyoto Prefecture, Japan

Related information

Iwatakiguchi Station(28,550円 / m²)Amanohashidate Station(28,550円 / m²)Yosano Station(26,900円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
PDF ダウンロード