Real estate appraisal report of 2 Chome-43 Komagatachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0832, Japan
265,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2017, the land value for real estate of 2 Chome-43 Komagatachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0832, Japan was determined for 265,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2017 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 愛知県名古屋市昭和区駒方町２丁目４３番 |
| Address | 2 Chome-43 Komagatachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0832, Japan |
| Price | 265,000yen/㎡ |
| Access | Kawana , 270 M |
| Acreage | 267㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:2.0) |
| Structure | 建物などの敷地、LS(軽量鉄骨造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 一般住宅と共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
| Main road | south 6.3m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 residential districts, quasi-fire prevention districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 60(%),200(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度1473195 北緯 136度9485728 |
Map
2 Chome-52 Kawanahonmachi, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0855, Japan83 Takikawachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0826, Japan2 Chome-60 Maeyamachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0821, Japan2 Chome-52 Kawanahonmachi, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0855, Japan4 Chome-20 Minamiwakechō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0849, Japan4 Chome-20 Minamiwakechō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0849, Japan5-1 Hayatochō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0833, Japan5 Chome-2-3 Kawaharatōri, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0853, Japan2 Chome-52 Kawanahonmachi, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0855, Japan13-3 Minamiyamachō, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0835, Japan5 Chome-4-2 Yasudatōri, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0857, Japan6 Chome-8-2 Fujinaridōri, Shōwa-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 466-0845, Japan