Real estate appraisal report of 1 Chome-1 Nishishiba, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0017, Japan
183,000 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 1 Chome-1 Nishishiba, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0017, Japan was determined for 183,000 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2013 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 神奈川県横浜市金沢区西柴１丁目１番５３ |
| Address | 西柴１−１１−１２ 1 Chome-1 Nishishiba, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0017, Japan |
| Price | 183,000yen/㎡ |
| Access | Noukendai , 900 M |
| Acreage | 196㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 中規模一般住宅が多い傾斜地の住宅地域 |
| Main road | north west 5.5m city road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | category 1 low rise-rise exclusive residential districts |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 40(%),80(%) |
| Development area | urbanization area |
| Natural environment |
Survey report by Kamide Naoyuki (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 上出直行 |
|---|---|
| 価格 | 183,000円/㎡ |
Survey report by Yanagida Saori (Written in Japanese)
| 不動産鑑定士 | 柳田さをり |
|---|---|
| 価格 | 183,000円/㎡ |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 半固結・固結堆積物不均質かつ未固結な土塊類（あるいは岩塊類）から構成されルーズな土地、斜面はしばしば土砂災害の原因となる。 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地 |
| 黄砂エアロゾル | PM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 35度3559455871582 北緯 139度62881469726562 |
Map
3 Chome-30-4 Nōkendai, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0057, Japan19-7 Nōkendaidōri, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0053, Japan10-18 Katabuki, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0055, Japan1 Chome Nagahama, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0011, Japan3 Chome-30-4 Nōkendai, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0057, Japan21-23 Nōkendaidōri, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0053, Japan5 Chome-25-6 Nōkendai, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0057, Japan3 Chome-30-4 Nōkendai, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0057, Japan5 Chome-25-6 Nōkendai, Kanazawa-ku, Yokohama-shi, Kanagawa-ken 236-0057, Japan
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国土交通省鑑定評価書
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