Real estate appraisal report of 115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan


109,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan was determined for 109,000 yen / m².

愛知県名古屋市守山区今尻町115番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)愛知県名古屋市守山区今尻町115番
Address 
115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan
Price109,000yen/㎡
AccessInba , 1 , 300 M
Acreage317㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、小工場、倉庫等が混在する住宅地域
Main roadnorth 10.0m city road
The other roads 
Allocation of use zoningquasi-industrial districts, quasi-fire prevention districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areaurbanization area
Natural environment 

Survey report by Shiotanikazuhiko (Written in Japanese)

不動産鑑定士塩谷和彦
価格109,000円/㎡

Survey report by Ogawa Tomohide (Written in Japanese)

不動産鑑定士小川友秀
価格109,000円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 35度2024221
北緯 137度0084489

Map

1 Chome-53 Tōmei Nishimachi, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0844, Japan1 Chome-53 Tōmei Nishimachi, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0844, Japan1 Chome-1-15 Higashiyamachō, Owariasahi-shi, Aichi-ken 488-0825, Japan115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan5 Chome-1002 Ōmori, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0021, JapanOmori, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0021, Japan1519 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, Japan115 Imajirichō, Moriyama-ku, Nagoya-shi, Aichi-ken 463-0023, JapanOmori, Moriyama Ward, Nagoya, Aichi Prefecture 463-0021, Japan

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Original data

国土交通省鑑定評価書
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