Real estate appraisal report of 799 Aikawa, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0621, Japan


3,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2013, the land value for real estate of 799 Aikawa, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0621, Japan was determined for 3,600 yen / m².

北海道中川郡幕別町字相川７９９番１３の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2013
Lot number(Chiban)北海道中川郡幕別町字相川７９９番１３
Address 
799 Aikawa, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0621, Japan
Price3,600yen/㎡
AccessMakubetsu , 1 , 100 M
Acreage991㎡
Aspect ratio(1.0:1.5)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域
Main roadeast 5.5m town road unpaved
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio50(%),80(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Survey report by Aida Osamu (Written in Japanese)

不動産鑑定士合田修
価格3,600円/㎡

Survey report by Kinomura Ei Roku (Written in Japanese)

不動産鑑定士木野村英六
価格3,600円/㎡

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 42度9119529
北緯 143度3497609

Map

799 Aikawa, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0621, Japan2-35 Kotobukimachi, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0605, JapanMakubetsu, Nakagawa District, Hokkaido Prefecture, Japan5-63 Midorimachi, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0614, Japan19-1 Nishikimachi, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0604, Japan24-26 Asahimachi, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0602, Japan799 Aikawa, Makubetsu-chō, Nakagawa-gun, Hokkaidō 089-0621, Japan

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Makubetsu Station(9,000円 / m²)

Original data

国土交通省鑑定評価書
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