Real estate appraisal report of Ushizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, Japan
47,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Ushizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, Japan was determined for 47,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jan, 2005 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 佐賀県小城郡牛津町大字牛津字牛津一８１２番１外 |
| Address | Ushizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, Japan |
| Price | 47,500yen/㎡ |
| Access | Ushizu , 700 M |
| Acreage | 284㎡ |
| Aspect ratio | (1.0:3.0) |
| Structure | 建物などの敷地、S(鉄骨造)2F |
| Present | store, residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
| Main road | north west 12.0m town road |
| The other roads | |
| Allocation of use zoning | other areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | city‐planning area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 自然堤防洪水を繰り返す河川の下流部で発達した、流水堆積物でできた土地である。洪水の被害に合うリスクは他低地に比べて低い。 地震に対する地盤の強度は十分ではなく、大型施設の建築には不向き。 水はけが良く農業用地として優れている。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：1点(5点満点中) 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) |
|---|---|
| 土地利用・植生 | 宅地,水田 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散が国内においては比較的多いため、対策が必要。精密機器の製造などでは品質に問題を及ぼす可能性もある。 |
| 緯度・軽度 | 東経 33度2559383 北緯 130度2020768 |
Map
Ushizucho Ushizu, Ogi, Saga Prefecture 849-0303, JapanUshizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, JapanUshizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, JapanUshizuchokatsu, Ogi, Saga Prefecture 849-0306, JapanUshizucho Ushizu, Ogi, Saga Prefecture 849-0303, JapanUshizucho Otoyanagi, Ogi, Saga Prefecture 849-0301, Japan