Real estate appraisal report of Hongocho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2654, Japan


30,600 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jan 01, 2005, the land value for real estate of Hongocho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2654, Japan was determined for 30,600 yen / m².

新潟県北蒲原郡中条町本郷町435番3の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jan, 2005
Lot number(Chiban)新潟県北蒲原郡中条町本郷町435番3
Address本郷町7−66
Hongocho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2654, Japan
Price30,600yen/㎡
AccessChuujou , 1 , 200 M
Acreage368㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)1F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity住宅、店舗、事業所等が混在する既成住宅地域
Main roadeast 8.0m town road
The other roads 
Allocation of use zoningcategory 1 residential districts
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio60(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

土地利用・植生宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 38度05992889404297
北緯 139度40243530273438

Map

Honcho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2645, JapanWakamatsucho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2641, JapanNishijo, Tainai, Niigata Prefecture 959-2658, JapanHigashihoncho, Tainai, Niigata Prefecture 959-2643, JapanNishijo, Tainai, Niigata Prefecture 959-2658, Japan5-26 Omotechō, Tainai-shi, Niigata-ken 959-2631, Japan7-66 Hongōchō, Tainai-shi, Niigata-ken 959-2654, Japan11-32 Wakamatsuchō, Tainai-shi, Niigata-ken 959-2641, Japan6-38 Honchō, Tainai-shi, Niigata-ken 959-2645, Japan17-29 Higashihonchō, Tainai-shi, Niigata-ken 959-2643, Japan

Related information

Chuujou Station(19,900円 / m²)