Real estate appraisal report of Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館


28,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2012, the land value for real estate of Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館 was determined for 28,000 yen / m².

広島県福山市郷分町字境1468番1の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2012
Lot number(Chiban)広島県福山市郷分町字境1468番1
Address 
Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館
Price28,000yen/㎡
AccessFukuyama , 5 , 200 M
Acreage474㎡
Aspect ratio台形(1.0:1.2)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity 
Main roadnorth 5.0m city road
The other roads東側道
Allocation of use zoningurbanization control areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacontrolled urbanization area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」:2点(5点満点中)

変成岩

変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。

土地利用・植生ヤブツバキクラス域代償植生
黄砂エアロゾルPM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。
緯度・軽度東経 34度5148321
北緯 133度3425351

Map

1 Chome-24-13 Hisamatsudai, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0083, JapanJapan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館2 Chome-13-6 Yokoochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0011, Japan

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