Real estate appraisal report of Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館
26,500 yen
As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館 was determined for 26,500 yen / m².
Real estate appraisal report (partly written in Japanese)
| Researched at | 01 Jul, 2015 |
|---|---|
| Lot number(Chiban) | 広島県福山市郷分町字境１４６８番１ |
| Address | Japan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館 |
| Price | 26,500yen/㎡ |
| Access | Fukuyama , 5 , 200 M |
| Acreage | 474㎡ |
| Aspect ratio | 台形(1.0:1.2) |
| Structure | 建物などの敷地、W(木造)2F |
| Present | residence |
| Water, sewer and gas services | Water, sewer and gas |
| The vicinity | 農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 |
| Main road | north 5.0m city road |
| The other roads | 東側道 |
| Allocation of use zoning | urbanization control areas |
| Building‐to‐land ratio, Floor area ratio | 70(%),200(%) |
| Development area | controlled urbanization area |
| Natural environment |
Environment (Written in Japanese)
| 地形・地質 | 三角州性低地河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。 「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中) 変成岩変成岩で出来た土地。土地開発には造成コストがかかるが地盤は比較的強固。農地には盛土が必要。 |
|---|---|
| 土地利用・植生 | ヤブツバキクラス域代償植生 |
| 黄砂エアロゾル | PM10及びPM2.5の飛散それぞれ認められるため、対応が必要。 |
| 緯度・軽度 | 東経 34度5148321 北緯 133度3425351 |
Map
1 Chome-24-13 Hisamatsudai, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0083, JapanJapan, 〒720-0093 広島県福山市郷分町 境会館2 Chome-13-6 Yokoochō, Fukuyama-shi, Hiroshima-ken 720-0011, Japan