Real estate appraisal report of Tanaka Susami, Susami-chō, Nishimuro-gun, Wakayama-ken 649-2621, Japan


27,000 yen

As the result of the real estate appraisal carried out on Jul 01, 2015, the land value for real estate of Tanaka Susami, Susami-chō, Nishimuro-gun, Wakayama-ken 649-2621, Japan was determined for 27,000 yen / m².

和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字田中３９１５番の地価推移のグラフ

Real estate appraisal report (partly written in Japanese)

Researched at01 Jul, 2015
Lot number(Chiban)和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見字田中３９１５番
Address 
Tanaka Susami, Susami-chō, Nishimuro-gun, Wakayama-ken 649-2621, Japan
Price27,000yen/㎡
AccessSusami , 900 M
Acreage221㎡
Aspect ratio(1.0:2.0)
Structure建物などの敷地、W(木造)2F
Presentresidence
Water, sewer and gas servicesWater, sewer and gas
The vicinity一般住宅の中に店舗等も散在する住宅地域
Main roadsouth east 3.7m city road
The other roads 
Allocation of use zoningother areas
Building‐to‐land ratio, Floor area ratio70(%),200(%)
Development areacity‐planning area
Natural environment 

Environment (Written in Japanese)

地形・地質

三角州性低地

河川の土砂が河口付近に堆積して形成された平野部分であり、長期スパンで見れば洪水の被害に合うリスクの高い地域である。 また、地震に対する地盤の強度も十分ではない。 農業用地として優れているが居住には耐えない。 このような土地を開発してリスクを十分に説明せずに居住用に販売する会社が存在することは嘆かわしいことである。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：2点(5点満点中)

扇状地性低地

谷の出口など、河川流域の扇状の平地のことである。土地開発は非常に容易であり、造成地の地盤は一般的利用に耐えるものである。 地形性質上洪水や土石流の危険がある地域であり、上流のダム決壊や歴史的豪雨等、数十年から数百年に一度レベルの災害が発生した際には被害地域となる恐れがある。

「国土交通省 地震に対する地盤の安全性 地形分類の評点」：3点(5点満点中)

土地利用・植生水田,宅地
黄砂エアロゾルPM10の飛散は国内においては比較的少ない。PM2.5の飛散については特に少ないというわけでは無いため対策が必要。
緯度・軽度東経 33度5541256
北緯 135度4969511

Map

Ōsekiji Susami, Susami-chō, Nishimuro-gun, Wakayama-ken 649-2621, JapanHoriji Susami, Susami-chō, Nishimuro-gun, Wakayama-ken 649-2621, JapanSusami, Susami, Nishimuro District, Wakayama Prefecture 649-2621, JapanSusami, Susami, Nishimuro District, Wakayama Prefecture 649-2621, JapanSusami, Susami, Nishimuro District, Wakayama Prefecture 649-2621, JapanSusami, Susami, Nishimuro District, Wakayama Prefecture 649-2621, Japan

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